Акция «За безопасность вместе»
 
 
 
 
 
 
Порядок осуществления перепланировок
 

 

ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

 

(Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2006 №1805, ст.118 Жилищного кодекса Республики Беларусь)

 

1. Для проведения работ по переустройству и перепланировке жилого помещения необходимо получить разрешение местного исполнительного органа – администрации Центрального района г.Гомель

2. Инициатор (заявитель) подает в КЖРЭУП «Центральное»:

заявление;

письменное согласование органов управления организаций граждан-застройщиков в жилых домах ЖСК, КИЗ, ТС;

письменные согласия совершеннолетних членов семьи, заверенные в установленном законодательством порядке;

план-схему с предложениями по перепланировке, согласованный с архитектором района;

копии документов, удостоверяющих право собственности.

3. При рассмотрении заявления инициатор (заявитель) обязан предоставить доступ в помещение представителям организации осуществляющей эксплуатацию жилого фонда. По результатам осмотра составляется акт.

4. Для выполнения перепланировки, требующей обязательной разработки проекта, инициатор обращается в проектную организацию. Проект согласовывается в установленном порядке (сан.станция, архитектура и другие заинтересованные организации).

4.1. Разработка проекта требуется для проведения следующих ремонтно-строительных работ:

установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования;

устройство гидро-, паро-, тепло-, и звукоизоляции;

устройство балконов и лоджий;

другие виды работ (по усмотрению местного исполнительного и распорядительного органа).

4.2. Без разработки проекта разрешается проведение работ по разработке существующих и устройству новых перегородок (не несущих и легкотипных), но по разрешению администрации района.

Без разрешения местного исполнительного органа можно демонтировать встроенные шкафы и антресоли (из ДСП).

5. В случае необходимости выполнения работ с привлечением специализированной организации инициатору перепланировки необходимо  предоставить копию договора, копию лицензии на данный вид работ, а так же договор на ведение технического надзора и акты на скрытые работы.

Завершение работ по переустройству и перепланировке помещений подтверждается актом приемки выполненных работ.

Инициатор (заявитель) обязан предъявить приемочной комиссии следующую документацию:

разрешение местного исполнительного органа;

разработанный и согласованный проект;

договор подряда;

договор на осуществление технического надзора;

акты на скрытые работы;

ведомость технических характеристик.

Приемка выполненных работ оформляется актом установленной формы. В состав приемочной комиссии входит: инициатор перепланировки,  представители: подрядной организации, проектного института, организации, осуществляющей технический надзор, начальник ЖЭУ, председатель  ЖСК, КИЗ, ТС, представитель местного распорядительного органа.

Составление тех.паспорта на помещение и государственная регистрация измерения недвижимого имущества после приемки перепланировки осуществляется в РУП «ГАГРиЗК».