29 ноября 2018 года «прямую телефонную линию» по вопросам работы жилищно-коммунального хозяйства будет проводить директор государственного предприятия «Центральное» Сергей Валерьевич Созанец
 
 
 
 
 
 
Историко-культурные ценности
 

Памятка о требованиях законодательства по эксплуатации здании, являющихся историко-культурной ценностью.

 

В соответствии со статьей 115 Кодекса Республики Беларусь о культуре (далее – Кодекс) научно-исследовательские, проектные и ремонтно-реставрационные работы на материальных историко-культурных ценностях и (или) в зонах охраны недвижимых историко-культурных ценностей могут выполняться при наличии разрешения Министерства культуры Республики Беларусь, которое выдается  управлением по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры  Республики Беларусь по адресу: 220004,                     г. Минск, пр. Победителей, 11,  тел. 8 (017) 200 14 16

         Основанием для проведения ремонтно-реставрационных работ на материальных историко-культурных ценностях является наличие заключения Министерства культуры Республики Беларусь о согласовании научно-проектной документации, разработанной на основании выданного Министерством разрешения на выполнение научно-исследовательских и проектных работ в соответствии с пунктом 3.15 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 17.02.2012 № 156, и акта передачи разделов научно-проектной документации после ее согласования в Банк сведений об историко-культурном наследии Республики Беларусь (статьи 101, 102 Кодекса).

         После завершения работ на историко-культурной ценности (статья 120 Кодекса) Министерство культуры выдает заключение о соответствии  принимаемой в эксплуатацию материальной историко-культурной ценности научно-проектной документации (при условии предоставления научно-реставрационного отчета о выполненных работах, составленного лицом, на которое возложена обязанность руководства разработкой научно-проектной документации, и акта о передаче документации в Банк сведений).

         Формы заявления на выдачу разрешений на выполнение научно-исследовательских и проектных работ, а также самого разрешения утверждены постановлением Министерства культуры Республики Беларусь 26.01.2017 № 5.

         Формы заявления о выдаче заключения и самого заключения о соответствии принимаемой в эксплуатацию материальной историко-культурной ценности научно-проектной документации утверждены постановлением Министерства культуры Республики Беларусь 26.01.2017 № 4.

Работы по поддержанию должного технического и санитарного состояния объекта историко-культурного наследия (кроме работ на фасадах), в том числе работы по их ремонту в рамках охранного обязательства, а также работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, расположенных в зданиях, которые являются историко-культурными ценностями (кроме работ по замене заполнений дверных и оконных проемов, по застеклению лоджий и балконов) могут выполняться  без получения разрешения Министерства культуры Республики Беларусь.

К текущему ремонту относится деятельность, которая производится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления неисправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. Такие работы на историко-культурных ценностях предполагают использование натурального материала (аналогичного имеющемуся изначально). В случае, если исходный материал неизвестен, необходимо направить заявление в Министерство культуры о разрешении на производство работ с указанием предполагаемого материала. По результатам рассмотрения заявления будет предложен новый материал или одобрен предложенный, или будет рекомендовано провести химико-биологическую экспертизу.

Ответственность за несоблюдение законодательства Республики Беларусь в сфере охраны историко-культурного наследия предусмотрена Кодексом Республики Беларусь «Об административных правонарушениях»:  

статья 19.2. «Невыполнение требований охранных обязательств в отношении историко-культурных ценностей – влечет наложение штрафа в размере от восьми до двадцати пяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от восьми до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо – до двухсот базовых величин»;

статья 19.3. «Нарушение порядка и (или) условий выполнения работ на историко-культурных ценностях либо совершение действий, создающих угрозу уничтожения, повреждения историко-культурных ценностей, – влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от десяти до ста базовых величин, а на юридическое лицо – до пятисот базовых величин».

        Ответственность за нарушение законодательства в сфере охраны историко-культурного наследия  предусмотрена и Уголовным Кодексом Республики Беларусь:

      статья 344. «Умышленные уничтожение либо повреждение историко-культурных ценностей или материальных объектов, обладающих отличительными духовными, художественными и (или) документальными достоинствами и соответствующих одному из критериев отбора материальных объектов для присвоения им статуса историко-культурной ценности, – наказываются общественными работами или штрафом, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок»;

      статья 345. «Уничтожение, повреждение историко-культурных ценностей или материальных объектов, обладающих отличительными духовными, художественными и (или) документальными достоинствами и соответствующих одному из критериев отбора материальных объектов для присвоения им статуса историко-культурной ценности, совершенные по неосторожности, либо их утрата вследствие небрежного хранения, повлекшие причинение ущерба в крупном размере, – наказываются общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до одного года».


Памятка о соблюдении законодательства в сфере охраны

историко-культурного наследия города Гомеля

 

Вопросы охраны историко-культурного и археологического наследия Республики Беларусь регулируются Кодексом Республики Беларусь о культуре (далее – Кодекс), вступившим в силу 3 февраля 2017 года.

Статьей 83 Кодекса определены виды материальных историко-культурных ценностей, к которым относятся:

документальные памятники — акты государственных органов, иные письменные, графические и аудиовизуальные документы, в том числе древние и другие рукописи, архивные документы, редкие печатные издания;

заповедные места — топографической очерченные зоны или ландшафты, созданные человеком или человеком и природой;

памятники археологии — археологические объекты и археологические артефакты;

памятники архитектуры — капитальные строения (здания, сооружения), отдельные или объединенные в комплексы и ансамбли, объекты народного зодчества, в состав которых могут входить связанные с указанными объектами произведения изобразительного, декоративно-прикладного, садово-паркового искусства;

памятники истории — капитальные строения (здания, сооружения), иные объекты, территории, которые связаны с важнейшими историческими событиями, развитием общества и государства, международными отношениями, развитием науки и техники, культуры и быта, политическими, государственными, военными деятелями, деятелями науки, литературы, культуры и искусства;

памятники градостроительства — застройка, планировочная структура застройки или фрагменты планировочной структуры застройки населенных пунктов с культурным слоем. Памятники градостроительства являются комплексами историко-культурных ценностей;

памятники искусства — произведения изобразительного, декоративно-прикладного и других видов искусства.

Статьей 75 Кодекса определены обязанности собственника (пользователя) материальной историко-культурной ценности, землепользователя, на земельном участке которого расположена неподвижная материальная историко-культурная ценность.
         Каждый собственник (пользователь) обязан подписать охранное обязательство, форма которого утверждена постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 28.12.2016 № 90.

Охранные обязательства входят в пакет документов при оформлении завещаний, договоров купли-продажи, дарения, приватизации и других сделок с недвижимостью. При приобретении права собственности  на  историко-культурную ценность новый собственник обязан в течение одного месяца оформить охранное обязательство. Невыполнение этих условий влечет за собой признание такой сделки недействительной.

Охранные обязательства для юридических и физических лиц оформляются в управлении идеологической работы, культуры и по делам молодежи Гомельского городского исполнительного комитета по адресу: 246050, г. Гомель ул. Советская, 16, каб. 212, тел. (802323)75-73-55 (Гарбар Андрей Андреевич).

Прием документов и оформление охранных обязательств проводится с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30 часов, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов. Охранное обязательство оформляется в количестве 2-х экземпляров.

        Перечень документов для оформления охранного обязательства собственникам жилых помещений (квартир):

копия документа, удостоверяющего права собственности на квартиру (регистрационное удостоверение, договор приватизации, покупки, дарения, наследования и т.п.);

копия технического паспорта квартиры;

копия паспортных данных владельца (при долевой собственности — владельцев) квартиры: номер, дата выдачи паспорта, прописка;

Перечень документов для оформления охранного обязательства с собственниками и балансодержателями  историко-культурных ценностей

(организации):

копия документа, удостоверяющего права собственности   (регистрационное  удостоверение);

копия технического паспорта  объекта;

копия свидетельства (лицензии) регистрации юридического лица;

копия Устава организации (1,2,3 стр.);

При переходе права собственности или иного вещного права на материальную историко-культурную ценность, новый собственник обязан в течение 30 дней подписать охранное обязательство. Охранное обязательство, подписанное бывшими собственником (пользователем), считается утратившим силу.

В соответствии со статьями 100, 104, 105 Кодекса собственники (пользователи) должны обеспечить составление паспорта материальной историко-культурной ценности, установку охранных досок на материальные недвижимые историко-культурные ценности (форма паспорта и охранной доски утверждена постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 28.12.2016 № 89) и разработку проектов зон охраны.

В паспорте историко-культурной ценности указываются полные научные и фактические сведения об этой историко-культурной ценности (описываются ее история, техническое состояние, указывается ее местонахождение, размещаются учетные данные, оценка ее исторического, научного, культурного или иного значения, указываются сведения о собственнике (пользователе) материальной историко-культурной ценности, дата и номер охранного обязательства, сведения о зонах охраны недвижимой историко-культурной ценности, научно-проектной документации, а также дополнительные сведения о событиях и личностях, связанных с этой историко-культурной ценностью, архивные и библиографические источники).

Паспорт историко-культурной ценности может быть изготовлен в                  г. Гомеле (платно) следующими организациями:

государственным историко-культурным учреждением «Гомельский дворцово-парковый ансамбль» — пл. Ленина, тел. (80232) 74 92 53 (Литвинов Владимир Адамович);

государственным учреждением «Музей истории города Гомеля» — ул. Пушкина,32, тел. (80232) 70 13 43 (Купреева Юлия Святославовна).

Собственнику материальной историко-культурной ценности запрещается отчуждать или иным образом передавать права собственности на историко-культурную ценность без согласования с областным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном Министерством культуры Республики Беларусь. Для получения согласования при отчуждении недвижимого имущества или иной передаче прав собственности в г. Гомеле следует обратиться к специалисту главного управления идеологической работы, культуры и по делам молодежи Гомельского областного исполнительного комитета по адресу: г. Гомель, пр.Ленина, 2, тел. (80232) 33 42 45 (Рязанов Сергей Васильевич).

Для обеспечения сохранности недвижимой материальной историко-культурной ценности устанавливаются зоны охраны этих историко-культурных ценностей. Зоны охраны  историко-культурных ценностей и их режимы содержания и использования определяются проектом зон охраны, который разрабатывается для данной историко-культурной ценности и утверждается Министерством культуры Республики Беларусь.

Данным проектом устанавливаются границы, определяется площадь вблизи памятника архитектуры, в пределах которой либо полностью ограничено строительство, либо ограничена этажность новых сооружений. Проект зон охраны разрабатывается  за счет средств собственников (пользователей) этой историко-культурной ценности.

Разработка градостроительной и землеустроительной документации, а также другой проектной документации, реализация которой может оказать воздействие на историко-культурные ценности, без нанесения зон охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей либо без их установления запрещается.



Ленина 24


Ленина 26


Ленина 28


Ленина 32


пер.Пушкина 5


Пушкина 18


Советская 30


Советская 36


Советская 50


Советская 58


Волотовская 1а


КЖРЭУП «Центральное»

памятники архитектуры

 

п/п

Наименование объекта

Место нахождения

1.      

часть здания передана

ул.Артема, 8 (нежилое)

постановление Совмина от 02.08.2016 № 607

2.      

Здание (тип городского особняка)

 

ул. Баумана,2/5

(ул. Билецкого)

3.      

 

ул. Баумана, 4

постановление Совмина от 02.08.2016 № 607

4.      

 

ул. Баумана, 8

постановление Совмина от 02.08.2016 № 607

5.      

Здание (часть здания продана)

ул. Билецкого,4(нежилое)

6.      

Здание

ул. Волотовская,1а

7.      

Застройка ул. Интернациональной

ул. Интернациональная,22

8.      

Застройка ул. Интернациональной

ул. Интернациональная,26

9.      

Застройка ул. Интернациональной

ул. Интернациональная,27

10.            

Застройка ул. Интернациональной

ул. Интернациональная,28

11.            

Застройка ул. Кирова (часть здания продана)

ул. Кирова,1(нежилое) 4/25 доли земли

12.            

Застройка ул. Кирова (часть здания)

ул. Кирова,3(нежилое) 31/50 доли земли

13.            

Застройка ул. Кирова (собственности г.Гомеля на балансе нет)

ул. Кирова,9(нежилое) 49/100 доли земли

14.            

Жилой дом

ул. Кирова,19/12

(ул. Первомайская)

15.            

Жилой дом

ул. Кирова,20/14

(ул. Первомайская)

16.            

Застройка ул. Кирова

ул. Кирова,23

17.            

Застройка ул. Кирова

ул. Кирова,28

18.            

Застройка ул. Кирова

ул. Кирова,31

19.            

Жилой дом специалистов

ул. Кирова,35

(ул. Комсомольская)

20.            

Административное здание (гараж)

ул. Коммунаров,5жилой

21.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,12

22.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,14

23.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,16

24.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,20

25.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,22

26.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,24

27.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,26

28.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,27

29.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,28

30.            

Жилой дом

пр. Ленина,31

31.            

Жилой дом

пр. Ленина,32

32.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,33

33.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,35

34.            

Застройка пр. Ленина

пр. Ленина,41/25

(ул. Ирининская)

35.            

Особняк

ул. Ирининская,19а (нежилое)

36.            

Жилой дом

ул. Пролетарская,8

37.            

Нежилое здание (комитет госконтроля)

ул.Пролетарская,15 (на балан.

по реш. ГИК 11.10.11 №1128)

38.            

Жилой дом

пер. Пушкина,3

39.            

Жилой дом

пер. Пушкина,5

40.            

Застройка ул. Пушкина

ул. Пушкина,18

41.            

Застройка ул. Пушкина

ул. Пушкина,24

42.            

Жилой дом

ул. Пушкина,26

43.            

Жилой дом

ул. Пушкина,28с 24.10.2012

44.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,2

45.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,3

46.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,4

47.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,10

48.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,11

49.            

Жилой дом

ул. Советская,13

50.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,19

51.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,21

52.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,24(нежилое)

53.            

Жилой дом

ул. Советская,30

54.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,36

55.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,38/2

(ул. Комсомольская)

56.            

Городской особняк (нежилой)

ул. Советская,50(нежилое) 71/100 доли земли

57.            

Застройка ул. Советской

ул. Советская,58